В РФ начали рассылать платежки на налог на имущество по кадастровой стоимости, сообщила «Российская газета» со ссылкой на представителей Федеральной налоговой службы (ФНС). На первом этапе это происходит в 28 регионах, остальные будут вводить налог поэтапно, до 2020 года. Кроме того, в первых трех десятках субъектов, где собственники должны платить сбор по новому принципу, на первые четыре года ввели понижающие коэффициенты 0,2; 0,4; 0,6 и 0,8 соответственно.
«В утвержденной ФНС форме налогового уведомления при расчете налога на имущество исходя из кадастровой стоимости в графе «налоговая база» будет указано наименование «К» — кадастровая стоимость, причем с учетом размера налогового вычета», — отметили в ФМС.
В ведомстве напомнили, что для квартир вычет составляет, к примеру, 20 квадратных метров — эта площадь налогом не облагается, а вот за все, что больше, придется платить. Для домов вычет составляет 50 квадратных метров. Стоить отметить, однако, что он распространяется всего на один объект недвижимости.
Как отмечают эксперты, несмотря на льготы и поэтапное введение налога, уже в первый год граждане должны будут заплатить государству намного больше привычного (это зависит от категории объекта и региона).
«Год назад я купил квартиру в Москве за восемь миллионов рублей. Ее кадастровая стоимость 14 миллионов рублей. Исходя из ставки 0,15%, платить налог мне придется 21 тысячу рублей в год. И если в прошлом году налог был 500 рублей, то с учетом кадастровой стоимости он вырос в 42 раза», — отмечает президент Гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов.
Как отмечает Сухов, кадастровую стоимость можно попытаться оспорить в суде, однако процесс обойдется минимум в 40−150 тысяч рублей, которые не компенсируют даже в случае выигрыша дела.
«Мы не исключаем волны недовольств, при которых налогоплательщики будут не согласны с кадастровой оценкой. Но какое число граждан готово будет ее оспаривать в комиссиях и судах, прогнозировать пока сложно», — подчеркнул декан факультета «Налоги и налогообложение» Финансового университета при правительстве РФ Вадим Засько.
«В утвержденной ФНС форме налогового уведомления при расчете налога на имущество исходя из кадастровой стоимости в графе «налоговая база» будет указано наименование «К» — кадастровая стоимость, причем с учетом размера налогового вычета», — отметили в ФМС.
В ведомстве напомнили, что для квартир вычет составляет, к примеру, 20 квадратных метров — эта площадь налогом не облагается, а вот за все, что больше, придется платить. Для домов вычет составляет 50 квадратных метров. Стоить отметить, однако, что он распространяется всего на один объект недвижимости.
Как отмечают эксперты, несмотря на льготы и поэтапное введение налога, уже в первый год граждане должны будут заплатить государству намного больше привычного (это зависит от категории объекта и региона).
«Год назад я купил квартиру в Москве за восемь миллионов рублей. Ее кадастровая стоимость 14 миллионов рублей. Исходя из ставки 0,15%, платить налог мне придется 21 тысячу рублей в год. И если в прошлом году налог был 500 рублей, то с учетом кадастровой стоимости он вырос в 42 раза», — отмечает президент Гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов.
Как отмечает Сухов, кадастровую стоимость можно попытаться оспорить в суде, однако процесс обойдется минимум в 40−150 тысяч рублей, которые не компенсируют даже в случае выигрыша дела.
«Мы не исключаем волны недовольств, при которых налогоплательщики будут не согласны с кадастровой оценкой. Но какое число граждан готово будет ее оспаривать в комиссиях и судах, прогнозировать пока сложно», — подчеркнул декан факультета «Налоги и налогообложение» Финансового университета при правительстве РФ Вадим Засько.
